Property Profile

長虹虹觀

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

66 戶

地址

114台灣台北市內湖區內湖路一段699號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第一種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
66 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
49.99 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
長虹建設
營造廠
宏林營造
建築設計人
-
建築設計公司
周文斌建築師事務所

長虹建設

全名為長虹建設股份有限公司,於 04/12/1975 創立,負責人為李文造,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 40億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
48 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
40億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

宏林營造

全名為宏林營造廠股份有限公司,於 19/04/1973 創立,負責人為王榮山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 13 件使照。

建商資歷
50.6 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
6億元
使照申請總數
13 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.45 人
七年成長率
0.98 倍
長虹虹觀歷年人口
單位:人
長虹虹觀歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
116.5
扶老比
26.8
扶幼比
23
總扶養比
49.8
長虹虹觀歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
長虹虹觀2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.2 %
高中職比例
24.5 %
高等教育比例
59.7 %
國中與以下比例
15.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
367 人
從未婚比例
33.12 %
有偶人數
400 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

長虹虹觀附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的港富里中,約有 14.6% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而18.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.37 %。

15歲以下

14.6 %

15-64歲

67 %

65歲以上

18.4 %

老化指數

125.72

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

42.6 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,港富里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.3 %。

碩博士比例

21.1 %

高等教育比例

63.4 %

國中與以下比例

13.3 %

在2021年的財政年中,港富里內,每人平均綜合所得為125.3萬元,而其中,薪資所得為 87.5 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 24.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,港富里居民的平均薪資收入為110.6 萬元)

平均年收入

125.3 萬元

年收入(中位數)

597 千元

年收入(第一分位數)

280 千元

年收入(第三分位數)

1314 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於長虹虹觀的住戶。其他參考資料詳列於以下: