Property Profile

漢特綠邸

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

118 戶

地址

248台灣新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
118 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
97 格
容積率
- %
建蔽率
23.88 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
漢特建設
營造廠
禾峰營造
建築設計人
-
建築設計公司
杜金木建築師事務所

漢特建設

全名為漢特建設股份有限公司,於 28/11/2002 創立,負責人為永書瑜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2950萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
21 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
2950萬元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

禾峰營造

全名為禾峰營造股份有限公司,於 13/03/1976 創立,負責人為曾雅慧,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
47.7 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.13 人
七年成長率
7.38 倍
漢特綠邸歷年人口
單位:人
漢特綠邸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
52.2
扶老比
8.5
扶幼比
16.2
總扶養比
24.6
漢特綠邸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
漢特綠邸2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
2.6 %
高中職比例
29.9 %
高等教育比例
53.2 %
國中與以下比例
16.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
70 人
從未婚比例
31.82 %
有偶人數
84 人
同性婚姻比例
1.19 %
歷年婚姻狀態
單位:人

漢特綠邸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的集賢里中,約有 11.8% 為15歲以下的幼年人口、75.1% 為15-64歲的人口、而13.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 5.42 %。

15歲以下

11.8 %

15-64歲

75.1 %

65歲以上

13.1 %

老化指數

110.21

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

57.4 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,集賢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 39.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27.1 %。

碩博士比例

7.2 %

高等教育比例

39.9 %

國中與以下比例

27.1 %

在2021年的財政年中,集賢里內,每人平均綜合所得為49.5萬元,而其中,薪資所得為 40 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1 萬元,股利所得為 3.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,集賢里居民的平均薪資收入為62.4 萬元)

平均年收入

49.5 萬元

年收入(中位數)

373 千元

年收入(第一分位數)

190 千元

年收入(第三分位數)

626 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於漢特綠邸的住戶。其他參考資料詳列於以下: