Property Profile

涵玉

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

75 戶

地址

420台灣台中市豐原區大明路236巷29號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
75 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
96 格
容積率
- %
建蔽率
32.5 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
合眾建築經理
營造廠
赫基營造
建築設計人
-
建築設計公司
魏仲沂建築師事務所

合眾建築經理

全名為合眾建築經理股份有限公司,於 16/05/1989 創立,負責人為顏文澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造,以及 860 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
545 件
資本額
5億元
使照申請總數
860 件
歷年訴訟
單位:件

赫基營造

全名為赫基營造有限公司,於 12/05/1995 創立,負責人為羅亦馨,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
28.6 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
2600萬元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.84 人
七年成長率
2.94 倍
涵玉歷年人口
單位:人
涵玉歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
48.2
扶老比
15.6
扶幼比
32.4
總扶養比
48.1
涵玉歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
涵玉2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.7 %
高中職比例
24.2 %
高等教育比例
64.8 %
國中與以下比例
10.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
136 人
從未婚比例
28.06 %
有偶人數
256 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

涵玉附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中興里中,約有 12.1% 為15歲以下的幼年人口、69.1% 為15-64歲的人口、而18.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.1 %。

15歲以下

12.1 %

15-64歲

69.1 %

65歲以上

18.8 %

老化指數

155.8

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

23.5 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,中興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.2 %。

碩博士比例

21.6 %

高等教育比例

49.2 %

國中與以下比例

21.2 %

在2021年的財政年中,中興里內,每人平均綜合所得為64.3萬元,而其中,薪資所得為 49.6 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中興里居民的平均薪資收入為71.5 萬元)

平均年收入

64.3 萬元

年收入(中位數)

387 千元

年收入(第一分位數)

173 千元

年收入(第三分位數)

774 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於涵玉的住戶。其他參考資料詳列於以下: