Property Profile

龍舜東越

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

51 戶

地址

710台灣台南市永康區勝華街100號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
51 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
74 格
容積率
- %
建蔽率
41.56 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
龍舜建設
營造廠
開裕營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

龍舜建設

全名為龍舜建設股份有限公司,於 23/05/2013 創立,負責人為洪榮章,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
10.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2.1億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

開裕營造

全名為開裕營造有限公司,於 31/12/1992 創立,負責人為鄭守容,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
30.9 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
4800萬元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.37 人
七年成長率
2.66 倍
龍舜東越歷年人口
單位:人
龍舜東越歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
91
扶老比
14
扶幼比
15.4
總扶養比
29.3
龍舜東越歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
龍舜東越2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.8 %
高中職比例
34.1 %
高等教育比例
49.6 %
國中與以下比例
16.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
665 人
從未婚比例
37.22 %
有偶人數
485 人
同性婚姻比例
0.41 %
歷年婚姻狀態
單位:人

龍舜東越附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的勝利里中,約有 9.5% 為15歲以下的幼年人口、75% 為15-64歲的人口、而15.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.77 %。

15歲以下

9.5 %

15-64歲

75 %

65歲以上

15.5 %

老化指數

162.26

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

33.4 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,勝利里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.2 %。

碩博士比例

12.7 %

高等教育比例

51.8 %

國中與以下比例

18.2 %

在2021年的財政年中,勝利里內,每人平均綜合所得為72.1萬元,而其中,薪資所得為 56.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,勝利里居民的平均薪資收入為77.6 萬元)

平均年收入

72.1 萬元

年收入(中位數)

450 千元

年收入(第一分位數)

220 千元

年收入(第三分位數)

909 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於龍舜東越的住戶。其他參考資料詳列於以下: