Property Profile

城真

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

50 戶

地址

807台灣高雄市三民區中華二路290號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第五種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
50 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
40 格
容積率
- %
建蔽率
59.99 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
利品建設
營造廠
國群營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

利品建設

全名為利品建設股份有限公司,於 05/08/2009 創立,負責人為陳美云,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
14.3 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
3500萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

國群營造

全名為國群營造有限公司,於 13/04/1994 創立,負責人為林凱苓,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 444 件建造,以及 488 件使照。

建商資歷
29.6 年
五年建造申請總數
444 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
488 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.27 人
七年成長率
1.31 倍
城真歷年人口
單位:人
城真歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
123.8
扶老比
22.5
扶幼比
18.2
總扶養比
40.7
城真歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
城真2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.3 %
高中職比例
29 %
高等教育比例
57.6 %
國中與以下比例
13.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
138 人
從未婚比例
33.22 %
有偶人數
145 人
同性婚姻比例
1.38 %
歷年婚姻狀態
單位:人

城真附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的十全里中,約有 10.6% 為15歲以下的幼年人口、69% 為15-64歲的人口、而20.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 4.37 %。

15歲以下

10.6 %

15-64歲

69 %

65歲以上

20.4 %

老化指數

192.5

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

31.4 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,十全里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.3 %。

碩博士比例

31.7 %

高等教育比例

51.1 %

國中與以下比例

18.3 %

在2021年的財政年中,十全里內,每人平均綜合所得為93萬元,而其中,薪資所得為 49.2 萬元,營利所得為 1.4 萬元,執行業務所得為 3.4 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 25 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,十全里居民的平均薪資收入為68.9 萬元)

平均年收入

93 萬元

年收入(中位數)

484 千元

年收入(第一分位數)

214 千元

年收入(第三分位數)

993 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於城真的住戶。其他參考資料詳列於以下: