Property Profile

國家園首領袖區大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

66 戶

地址

111台灣台北市士林區華齡街185巷1號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第一種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
66 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
49.47 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
全陽建設
營造廠
久和營造
建築設計人
-
建築設計公司
簡俊卿建築師事務所

全陽建設

全名為全陽建設股份有限公司,於 18/08/1980 創立,負責人為薛凌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
43.3 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1.5億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

久和營造

全名為久和營造工程股份有限公司,於 28/10/1991 創立,負責人為楊光鎮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
32.1 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.37 人
七年成長率
0.89 倍
國家園首領袖區大樓歷年人口
單位:人
國家園首領袖區大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
112.6
扶老比
23.6
扶幼比
21
總扶養比
44.6
國家園首領袖區大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
國家園首領袖區大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.5 %
高中職比例
19.6 %
高等教育比例
63.2 %
國中與以下比例
16.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
240 人
從未婚比例
30.36 %
有偶人數
320 人
同性婚姻比例
0.31 %
歷年婚姻狀態
單位:人

國家園首領袖區大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福中里中,約有 13.5% 為15歲以下的幼年人口、68.4% 為15-64歲的人口、而18.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -10.11 %。

15歲以下

13.5 %

15-64歲

68.4 %

65歲以上

18.1 %

老化指數

134.27

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

40.5 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,福中里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.3 %。

碩博士比例

21.1 %

高等教育比例

55.3 %

國中與以下比例

18.3 %

在2021年的財政年中,福中里內,每人平均綜合所得為78.4萬元,而其中,薪資所得為 61.9 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福中里居民的平均薪資收入為84.4 萬元)

平均年收入

78.4 萬元

年收入(中位數)

527 千元

年收入(第一分位數)

250 千元

年收入(第三分位數)

1105 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於國家園首領袖區大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: