Property Profile

松德長虹

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

82 戶

地址

110台灣台北市信義區松德路169巷

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SC造

建案基本資訊

總戶數
82 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
22 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
123 格
容積率
- %
建蔽率
41 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
長虹建設
營造廠
宏林營造
建築設計人
-
建築設計公司
簡俊卿建築師事務所

長虹建設

全名為長虹建設股份有限公司,於 04/12/1975 創立,負責人為李文造,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 40億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
48 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
40億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

宏林營造

全名為宏林營造廠股份有限公司,於 19/04/1973 創立,負責人為王榮山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 13 件使照。

建商資歷
50.6 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
6億元
使照申請總數
13 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
150 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.36 人
七年成長率
0.75 倍
松德長虹歷年人口
單位:人
松德長虹歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
58.6
扶老比
24.4
扶幼比
41.6
總扶養比
65.9
松德長虹歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
松德長虹2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.9 %
高中職比例
17 %
高等教育比例
71.8 %
國中與以下比例
10.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
133 人
從未婚比例
25.07 %
有偶人數
214 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

松德長虹附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的安康里中,約有 17.7% 為15歲以下的幼年人口、62.5% 為15-64歲的人口、而19.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.19 %。

15歲以下

17.7 %

15-64歲

62.5 %

65歲以上

19.8 %

老化指數

111.72

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

44.9 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,安康里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.8 %。

碩博士比例

32 %

高等教育比例

74.4 %

國中與以下比例

7.8 %

在2021年的財政年中,安康里內,每人平均綜合所得為96.9萬元,而其中,薪資所得為 69 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 14.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,安康里居民的平均薪資收入為89 萬元)

平均年收入

96.9 萬元

年收入(中位數)

821 千元

年收入(第一分位數)

314 千元

年收入(第三分位數)

2034 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於松德長虹的住戶。其他參考資料詳列於以下: