Property Profile

坤悅O2

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

97 戶

地址

406台灣台中市北屯區建和路一段101號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
97 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
52.28 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
坤悅開發
營造廠
坤興營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

坤悅開發

全名為坤悅開發股份有限公司,於 08/12/1975 創立,負責人為陳丕岳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 30億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
48 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
30億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

坤興營造

全名為坤興營造股份有限公司,於 29/06/1993 創立,負責人為祁興國,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
30.4 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
2億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.46 人
七年成長率
1.77 倍
坤悅O2歷年人口
單位:人
坤悅O2歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
15.6
扶老比
6.5
扶幼比
41.4
總扶養比
47.9
坤悅O2歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
坤悅O22021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.7 %
高中職比例
26 %
高等教育比例
67.1 %
國中與以下比例
6.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
233 人
從未婚比例
26.48 %
有偶人數
394 人
同性婚姻比例
0.51 %
歷年婚姻狀態
單位:人

坤悅O2附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的廍子里中,約有 22.4% 為15歲以下的幼年人口、71.3% 為15-64歲的人口、而6.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 546.11 %。

15歲以下

22.4 %

15-64歲

71.3 %

65歲以上

6.3 %

老化指數

28

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

41.7 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,廍子里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.9 %。

碩博士比例

12.5 %

高等教育比例

67.3 %

國中與以下比例

7.9 %

在2021年的財政年中,廍子里內,每人平均綜合所得為91萬元,而其中,薪資所得為 62.7 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 4 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 13 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,廍子里居民的平均薪資收入為86.3 萬元)

平均年收入

91 萬元

年收入(中位數)

616 千元

年收入(第一分位數)

292 千元

年收入(第三分位數)

1111 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於坤悅O2的住戶。其他參考資料詳列於以下: