Property Profile

玉喜大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

84 戶

地址

806台灣高雄市前鎮區翠亨南路225號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
84 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
49.67 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
合眾建築經理
營造廠
日祥營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

合眾建築經理

全名為合眾建築經理股份有限公司,於 16/05/1989 創立,負責人為顏文澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造,以及 860 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
545 件
資本額
5億元
使照申請總數
860 件
歷年訴訟
單位:件

日祥營造

全名為日祥營造股份有限公司,於 22/06/1994 創立,負責人為黃柏澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2990萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 228 件建造,以及 175 件使照。

建商資歷
29.4 年
五年建造申請總數
228 件
資本額
2990萬元
使照申請總數
175 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.38 人
七年成長率
1.31 倍
玉喜大樓歷年人口
單位:人
玉喜大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
54.7
扶老比
10.9
扶幼比
19.9
總扶養比
30.8
玉喜大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
玉喜大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.8 %
高中職比例
29.8 %
高等教育比例
57.6 %
國中與以下比例
12.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
130 人
從未婚比例
32.88 %
有偶人數
165 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

玉喜大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的明義里中,約有 10.8% 為15歲以下的幼年人口、69.5% 為15-64歲的人口、而19.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.01 %。

15歲以下

10.8 %

15-64歲

69.5 %

65歲以上

19.7 %

老化指數

183.09

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

27.4 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,明義里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 40 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.9 %。

碩博士比例

19.3 %

高等教育比例

40 %

國中與以下比例

26.9 %

在2021年的財政年中,明義里內,每人平均綜合所得為56.3萬元,而其中,薪資所得為 44.1 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 5.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,明義里居民的平均薪資收入為65.7 萬元)

平均年收入

56.3 萬元

年收入(中位數)

412 千元

年收入(第一分位數)

203 千元

年收入(第三分位數)

775 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於玉喜大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: