Property Profile

瑞霖U-Line

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

81 戶

地址

812台灣高雄市小港區永順街166號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第五種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
81 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
47 格
容積率
- %
建蔽率
69.86 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
瑞霖建設
營造廠
國雋營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

瑞霖建設

全名為瑞霖建設股份有限公司,於 26/07/2006 創立,負責人為賀維滕,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 46 件建造,以及 39 件使照。

建商資歷
17.3 年
五年建造申請總數
46 件
資本額
2000萬元
使照申請總數
39 件
歷年訴訟
單位:件

國雋營造

全名為國雋營造有限公司,於 13/07/1993 創立,負責人為陳秀全,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3950萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
30.4 年
五年建造申請總數
資本額
3950萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.1 人
七年成長率
1.28 倍
瑞霖U-Line歷年人口
單位:人
瑞霖U-Line歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
89.1
扶老比
17.7
扶幼比
19.9
總扶養比
37.6
瑞霖U-Line歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
瑞霖U-Line2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.1 %
高中職比例
36.9 %
高等教育比例
42.9 %
國中與以下比例
19.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
286 人
從未婚比例
33.03 %
有偶人數
259 人
同性婚姻比例
0.77 %
歷年婚姻狀態
單位:人

瑞霖U-Line附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的正苓里中,約有 12.2% 為15歲以下的幼年人口、71.3% 為15-64歲的人口、而16.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -10.62 %。

15歲以下

12.2 %

15-64歲

71.3 %

65歲以上

16.5 %

老化指數

135.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.7 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,正苓里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21 %。

碩博士比例

10.5 %

高等教育比例

43.2 %

國中與以下比例

21 %

在2021年的財政年中,正苓里內,每人平均綜合所得為64.3萬元,而其中,薪資所得為 51.2 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 5.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,正苓里居民的平均薪資收入為72.1 萬元)

平均年收入

64.3 萬元

年收入(中位數)

430 千元

年收入(第一分位數)

219 千元

年收入(第三分位數)

849 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於瑞霖U-Line的住戶。其他參考資料詳列於以下: