Property Profile

允將福砌

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

141 戶

地址

412台灣台中市大里區鐵路街185號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
鄉村區乙種建築用地
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
141 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
9 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
115 格
容積率
- %
建蔽率
39.9 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
大有地產開發
營造廠
東霙營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

大有地產開發

全名為大有地產開發股份有限公司,於 10/07/2017 創立,負責人為莊惠雅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
6.4 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2.1億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

東霙營造

全名為東霙營造股份有限公司,於 13/09/1990 創立,負責人為李俊彥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
33.2 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.29 人
七年成長率
2.14 倍
允將福砌歷年人口
單位:人
允將福砌歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
70.4
扶老比
14.5
扶幼比
20.6
總扶養比
35.2
允將福砌歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
允將福砌2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.6 %
高中職比例
26.9 %
高等教育比例
52.5 %
國中與以下比例
20.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
198 人
從未婚比例
31.47 %
有偶人數
196 人
同性婚姻比例
0.51 %
歷年婚姻狀態
單位:人

允將福砌附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的日新里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、70.9% 為15-64歲的人口、而16.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 13.14 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

70.9 %

65歲以上

16.1 %

老化指數

124.55

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

33.9 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,日新里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 46.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.4 %。

碩博士比例

20 %

高等教育比例

46.4 %

國中與以下比例

22.4 %

在2021年的財政年中,日新里內,每人平均綜合所得為61.8萬元,而其中,薪資所得為 46.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 7.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,日新里居民的平均薪資收入為68.7 萬元)

平均年收入

61.8 萬元

年收入(中位數)

428 千元

年收入(第一分位數)

196 千元

年收入(第三分位數)

809 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於允將福砌的住戶。其他參考資料詳列於以下: