Property Profile

歐洲學苑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

414 戶

地址

334台灣桃園市八德區金和路51號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
414 戶
棟數
12 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
43.02 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
麗盛建設
營造廠
笙泰營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

麗盛建設

全名為麗盛建設股份有限公司,於 02/07/2004 創立,負責人為劉安琪,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
19.4 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
6億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

笙泰營造

全名為笙泰營造股份有限公司,於 31/01/1983 創立,負責人為吳文琳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
40.8 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
45 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.23 人
七年成長率
3.67 倍
歐洲學苑歷年人口
單位:人
歐洲學苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
32.3
扶老比
9.3
扶幼比
28.9
總扶養比
38.2
歐洲學苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
歐洲學苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.3 %
高中職比例
21.3 %
高等教育比例
69.3 %
國中與以下比例
9.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
382 人
從未婚比例
25.89 %
有偶人數
719 人
同性婚姻比例
0.14 %
歷年婚姻狀態
單位:人

歐洲學苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的大和里中,約有 16.5% 為15歲以下的幼年人口、72% 為15-64歲的人口、而11.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.17 %。

15歲以下

16.5 %

15-64歲

72 %

65歲以上

11.5 %

老化指數

69.95

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

59.2 %

大陸人佔比

5.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,大和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.1 %。

碩博士比例

11.8 %

高等教育比例

51.4 %

國中與以下比例

18.1 %

在2021年的財政年中,大和里內,每人平均綜合所得為82.4萬元,而其中,薪資所得為 63.5 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 10.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,大和里居民的平均薪資收入為87.7 萬元)

平均年收入

82.4 萬元

年收入(中位數)

515 千元

年收入(第一分位數)

251 千元

年收入(第三分位數)

960 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於歐洲學苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: