Property Profile

聚富暖暖

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

92 戶

地址

402台灣台中市南區三民西路271號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第一種商業區、第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
92 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
96 格
容積率
- %
建蔽率
40.59 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
富聚開發
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
陳彥伯建築師事務所

富聚開發

全名為富聚開發有限公司,於 19/12/2012 創立,負責人為李玲昀,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
10.9 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
4500萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.68 人
七年成長率
0.91 倍
聚富暖暖歷年人口
單位:人
聚富暖暖歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
115.2
扶老比
16.8
扶幼比
14.6
總扶養比
31.3
聚富暖暖歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
聚富暖暖2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.5 %
高中職比例
24.4 %
高等教育比例
60.4 %
國中與以下比例
14.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
193 人
從未婚比例
37.13 %
有偶人數
176 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

聚富暖暖附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福平里中,約有 10.5% 為15歲以下的幼年人口、73.7% 為15-64歲的人口、而15.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.31 %。

15歲以下

10.5 %

15-64歲

73.7 %

65歲以上

15.8 %

老化指數

149.61

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

39.2 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,福平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

55.3 %

國中與以下比例

16 %

在2021年的財政年中,福平里內,每人平均綜合所得為67.5萬元,而其中,薪資所得為 49.5 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 8.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福平里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

67.5 萬元

年收入(中位數)

426 千元

年收入(第一分位數)

203 千元

年收入(第三分位數)

831 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於聚富暖暖的住戶。其他參考資料詳列於以下: