Property Profile

仁愛A+

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

156 戶

地址

106台灣台北市大安區大安路一段202-206號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
156 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
49.41 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
順達開發
營造廠
億東營造
建築設計人
-
建築設計公司
台北國際聯合建築師事務所

億東營造

全名為億東營造股份有限公司,於 31/07/1991 創立,負責人為朱玉珠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
32.3 年
五年建造申請總數
資本額
4億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
150 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.75 人
七年成長率
1.03 倍
仁愛A+歷年人口
單位:人
仁愛A+歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
93.8
扶老比
30.3
扶幼比
32.3
總扶養比
62.7
仁愛A+歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
仁愛A+2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
22.1 %
高中職比例
9.9 %
高等教育比例
81.7 %
國中與以下比例
8.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
118 人
從未婚比例
34.35 %
有偶人數
144 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

仁愛A+附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁慈里中,約有 20.6% 為15歲以下的幼年人口、60.7% 為15-64歲的人口、而18.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.26 %。

15歲以下

20.6 %

15-64歲

60.7 %

65歲以上

18.7 %

老化指數

90.66

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

42.7 %

大陸人佔比

2.8 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.2 %

在2022年的統計中,仁慈里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 78.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.1 %。

碩博士比例

42.9 %

高等教育比例

78.3 %

國中與以下比例

6.1 %

在2021年的財政年中,仁慈里內,每人平均綜合所得為229.7萬元,而其中,薪資所得為 112.3 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 4.7 萬元, 利息所得為 5.9 萬元,股利所得為 89.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁慈里居民的平均薪資收入為131.9 萬元)

平均年收入

229.7 萬元

年收入(中位數)

825 千元

年收入(第一分位數)

320 千元

年收入(第三分位數)

2050 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於仁愛A+的住戶。其他參考資料詳列於以下: