Property Profile

鴻承知青

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

169 戶

地址

243台灣新北市泰山區信華五街

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
169 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
172 格
容積率
- %
建蔽率
28.29 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
鴻承建設
營造廠
國城營造
建築設計人
-
建築設計公司
許義明建築師事務所、上圓聯合建築師事務所

鴻承建設

全名為鴻承建設股份有限公司,於 22/09/2017 創立,負責人為黃智楨,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
6.2 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
2.1億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
資本額
2.55億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
4 人
七年成長率
0.22 倍
鴻承知青歷年人口
單位:人
鴻承知青歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
-
扶老比
0
扶幼比
0
總扶養比
0
鴻承知青歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鴻承知青2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
25 %
高中職比例
50 %
高等教育比例
50 %
國中與以下比例
0 %
教育比例
單位:人
單身人數
4 人
從未婚比例
50 %
有偶人數
0 人
同性婚姻比例
- %
歷年婚姻狀態
單位:人

鴻承知青附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的義仁里中,約有 15.1% 為15歲以下的幼年人口、73.2% 為15-64歲的人口、而11.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 13.54 %。

15歲以下

15.1 %

15-64歲

73.2 %

65歲以上

11.7 %

老化指數

77.37

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,義仁里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.6 %。

碩博士比例

10.4 %

高等教育比例

51.6 %

國中與以下比例

18.6 %

在2021年的財政年中,義仁里內,每人平均綜合所得為80.6萬元,而其中,薪資所得為 60 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 11.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,義仁里居民的平均薪資收入為84 萬元)

平均年收入

80.6 萬元

年收入(中位數)

501 千元

年收入(第一分位數)

240 千元

年收入(第三分位數)

991 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鴻承知青的住戶。其他參考資料詳列於以下: