Property Profile

悅讀5G

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

166 戶

地址

811台灣高雄市楠梓區創新路 & 卓越路

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
166 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
145 格
容積率
- %
建蔽率
49.67 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
九夆建設
營造廠
堃盛營造
建築設計人
-
建築設計公司
梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所

九夆建設

全名為九夆建設有限公司,於 03/08/2010 創立,負責人為郭泰吟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 96 件建造,以及 280 件使照。

建商資歷
13.3 年
五年建造申請總數
96 件
資本額
2億元
使照申請總數
280 件
歷年訴訟
單位:件

堃盛營造

全名為堃盛營造股份有限公司,於 20/06/1984 創立,負責人為張瑞芳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 28 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
39.4 年
五年建造申請總數
28 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.96 人
七年成長率
35.46 倍
悅讀5G歷年人口
單位:人
悅讀5G歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
10.4
扶老比
3.2
扶幼比
30.8
總扶養比
34
悅讀5G歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
悅讀5G2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.9 %
高中職比例
18.9 %
高等教育比例
77.2 %
國中與以下比例
3.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
125 人
從未婚比例
26.2 %
有偶人數
230 人
同性婚姻比例
1.3 %
歷年婚姻狀態
單位:人

悅讀5G附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的清豐里中,約有 18.4% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而9.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.71 %。

15歲以下

18.4 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

9.2 %

老化指數

49.77

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

28.4 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,清豐里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14 %。

碩博士比例

27.4 %

高等教育比例

56 %

國中與以下比例

14 %

在2021年的財政年中,清豐里內,每人平均綜合所得為74.6萬元,而其中,薪資所得為 60 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 6.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,清豐里居民的平均薪資收入為84.5 萬元)

平均年收入

74.6 萬元

年收入(中位數)

540 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

968 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於悅讀5G的住戶。其他參考資料詳列於以下: