Property Profile

佳茂黎明觀邸

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

56 戶

地址

408台灣台中市南屯區

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
56 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
96 格
容積率
- %
建蔽率
35.17 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
佳茂建設
營造廠
連友營造
建築設計人
-
建築設計公司
黃郁文建築師事務所

佳茂建設

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營建署履歷

全名為佳茂建設股份有限公司，於 06/11/2003 創立，負責人為高有孝，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
20.1 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

連友營造

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營建署履歷

全名為連友營造有限公司，於 12/05/1993 創立，負責人為戰玉山，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
30.6 年
五年建造申請總數
資本額
7000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
90 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理（社區內專區堆置）

大樓內設施

  • KTV, 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 兒童遊戲區, 廚藝教室, 接待大廳, 曬被區, 會議室, 瑜伽教室, 空中花園, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.36 人
七年成長率
0 倍
佳茂黎明觀邸歷年人口
單位：人
佳茂黎明觀邸歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
9.2
扶老比
3.8
扶幼比
41.8
總扶養比
45.6
佳茂黎明觀邸歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
佳茂黎明觀邸2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
11.7 %
高中職比例
21 %
高等教育比例
74.6 %
國中與以下比例
4.3 %
教育比例
單位：人
單身人數
318 人
從未婚比例
19.86 %
有偶人數
820 人
同性婚姻比例
0.12 %
歷年婚姻狀態
單位：人

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於佳茂黎明觀邸的住戶。其他參考資料詳列於以下：