Property Profile

昌祐鴻福

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

60 戶

地址

510台灣彰化縣員林市員林大道六段46號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
60 戶
棟數
5 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
60 格
容積率
- %
建蔽率
43.06 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
昆祐建設
營造廠
崧富營造
建築設計人
-
建築設計公司
梁永森建築師事務所

崧富營造

全名為崧富營造股份有限公司,於 21/07/1971 創立,負責人為林其霖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
52.4 年
五年建造申請總數
23 件
資本額
2億元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.33 人
七年成長率
5.26 倍
昌祐鴻福歷年人口
單位:人
昌祐鴻福歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
24.2
扶老比
10.8
扶幼比
44.8
總扶養比
55.6
昌祐鴻福歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昌祐鴻福2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.3 %
高中職比例
18.2 %
高等教育比例
72 %
國中與以下比例
9.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
108 人
從未婚比例
24.43 %
有偶人數
199 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

昌祐鴻福附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南興里中,約有 17.5% 為15歲以下的幼年人口、65.6% 為15-64歲的人口、而16.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 5.68 %。

15歲以下

17.5 %

15-64歲

65.6 %

65歲以上

16.9 %

老化指數

96.93

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非彰化縣出生佔比

19.5 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,南興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.8 %。

碩博士比例

17.5 %

高等教育比例

47 %

國中與以下比例

23.8 %

在2021年的財政年中,南興里內,每人平均綜合所得為66萬元,而其中,薪資所得為 49.6 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 7.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南興里居民的平均薪資收入為72 萬元)

平均年收入

66 萬元

年收入(中位數)

446 千元

年收入(第一分位數)

221 千元

年收入(第三分位數)

839 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昌祐鴻福的住戶。其他參考資料詳列於以下: