Property Profile

二空新城C區

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

90 戶

地址

717台灣台南市仁德區保華路361號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
90 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
23.63 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
國防部
營造廠
猛揮營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

猛揮營造

全名為猛揮營造股份有限公司,於 07/10/1986 創立,負責人為陳永昌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.65億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 34 件建造,以及 199 件使照。

建商資歷
37.1 年
五年建造申請總數
34 件
資本額
2.65億元
使照申請總數
199 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
19 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.06 人
七年成長率
1.18 倍
二空新城C區歷年人口
單位:人
二空新城C區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
451.2
扶老比
50
扶幼比
11.1
總扶養比
61.1
二空新城C區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
二空新城C區2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.5 %
高中職比例
30.3 %
高等教育比例
53.9 %
國中與以下比例
15.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
309 人
從未婚比例
30.27 %
有偶人數
246 人
同性婚姻比例
0.41 %
歷年婚姻狀態
單位:人

二空新城C區附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁和里中,約有 8.2% 為15歲以下的幼年人口、65.5% 為15-64歲的人口、而26.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 545.63 %。

15歲以下

8.2 %

15-64歲

65.5 %

65歲以上

26.2 %

老化指數

318.66

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

38.4 %

大陸人佔比

8.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,仁和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.8 %。

碩博士比例

31.9 %

高等教育比例

49.6 %

國中與以下比例

16.8 %

在2021年的財政年中,仁和里內,每人平均綜合所得為57.6萬元,而其中,薪資所得為 45.2 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 3.3 萬元,股利所得為 3.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁和里居民的平均薪資收入為65.7 萬元)

平均年收入

57.6 萬元

年收入(中位數)

430 千元

年收入(第一分位數)

194 千元

年收入(第三分位數)

757 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於二空新城C區的住戶。其他參考資料詳列於以下: