Property Profile

聯悦聚

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

389 戶

地址

436台灣台中市清水區民族路三段137號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
389 戶
棟數
21 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
367 格
容積率
- %
建蔽率
65.25 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
聯悦建設建設
營造廠
聯恆營造
建築設計人
-
建築設計公司
陳吉彰建築師事務所

聯悦建設建設

全名為聯悦建設股份有限公司,於 04/08/2017 創立,負責人為黃彥翔,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
6.3 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

聯恆營造

全名為聯恆營造股份有限公司,於 29/06/1996 創立,負責人為林煌清,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.9億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
27.4 年
五年建造申請總數
資本額
1.9億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.78 人
七年成長率
1263 倍
聯悦聚歷年人口
單位:人
聯悦聚歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
16.9
扶老比
4.3
扶幼比
25.6
總扶養比
29.9
聯悦聚歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
聯悦聚2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9 %
高中職比例
26 %
高等教育比例
65.3 %
國中與以下比例
8.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
435 人
從未婚比例
27.81 %
有偶人數
579 人
同性婚姻比例
0.52 %
歷年婚姻狀態
單位:人

聯悦聚附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的槺榔里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、76.7% 為15-64歲的人口、而10.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 69.95 %。

15歲以下

12.8 %

15-64歲

76.7 %

65歲以上

10.5 %

老化指數

81.77

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

31.2 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,槺榔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.8 %。

碩博士比例

8.1 %

高等教育比例

49.3 %

國中與以下比例

20.8 %

在2021年的財政年中,槺榔里內,每人平均綜合所得為67.3萬元,而其中,薪資所得為 54.3 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,槺榔里居民的平均薪資收入為78.6 萬元)

平均年收入

67.3 萬元

年收入(中位數)

493 千元

年收入(第一分位數)

253 千元

年收入(第三分位數)

877 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於聯悦聚的住戶。其他參考資料詳列於以下: