Property Profile

中正晏京

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

87 戶

地址

100台灣台北市中正區汀州路二段85號之 6

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種商業區、第三種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
87 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
19 樓
地下樓層數
6 樓
停車格數
104 格
容積率
- %
建蔽率
56 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
汎利建設、晏京機構
營造廠
暘昌營造
建築設計人
-
建築設計公司
蕭家福聯合建築師事務所

暘昌營造

全名為暘昌營造股份有限公司,於 23/10/1990 創立,負責人為王旭司,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 22 件建造,以及 27 件使照。

建商資歷
33.1 年
五年建造申請總數
22 件
資本額
9000萬元
使照申請總數
27 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.97 人
七年成長率
0.86 倍
中正晏京歷年人口
單位:人
中正晏京歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
201
扶老比
28
扶幼比
13.9
總扶養比
41.9
中正晏京歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
中正晏京2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.6 %
高中職比例
18.5 %
高等教育比例
71.6 %
國中與以下比例
9.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
420 人
從未婚比例
34.99 %
有偶人數
463 人
同性婚姻比例
0.22 %
歷年婚姻狀態
單位:人

中正晏京附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的螢圃里中,約有 8.6% 為15歲以下的幼年人口、68.1% 為15-64歲的人口、而23.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.69 %。

15歲以下

8.6 %

15-64歲

68.1 %

65歲以上

23.3 %

老化指數

269.57

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.7 %

大陸人佔比

3.0 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,螢圃里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.1 %。

碩博士比例

26.6 %

高等教育比例

69.3 %

國中與以下比例

10.1 %

在2021年的財政年中,螢圃里內,每人平均綜合所得為110.6萬元,而其中,薪資所得為 76.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 3.3 萬元, 利息所得為 4.8 萬元,股利所得為 15 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,螢圃里居民的平均薪資收入為96.9 萬元)

平均年收入

110.6 萬元

年收入(中位數)

586 千元

年收入(第一分位數)

267 千元

年收入(第三分位數)

1244 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於中正晏京的住戶。其他參考資料詳列於以下: