Property Profile

希望城市3-城中心

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

1,033 戶

地址

247台灣新北市蘆洲區三民路378號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
捷運系統用地
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
1,033 戶
棟數
11 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
1066 格
容積率
- %
建蔽率
36.06 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
茂德建設
營造廠
紹華營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

茂德建設

全名為茂德建設股份有限公司,於 15/05/2000 創立,負責人為林則奘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
23.5 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

紹華營造

全名為紹華營造股份有限公司,於 13/04/1994 創立,負責人為李明廣,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
29.6 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
3億元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.24 人
七年成長率
35.18 倍
希望城市3-城中心歷年人口
單位:人
希望城市3-城中心歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
51.3
扶老比
11.5
扶幼比
22.5
總扶養比
34
希望城市3-城中心歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
希望城市3-城中心2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.6 %
高中職比例
22.6 %
高等教育比例
68.7 %
國中與以下比例
8.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
554 人
從未婚比例
34.5 %
有偶人數
588 人
同性婚姻比例
0.51 %
歷年婚姻狀態
單位:人

希望城市3-城中心附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的保新里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而13.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 43.9 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

13.8 %

老化指數

106.75

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

60.7 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,保新里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.5 %。

碩博士比例

12.5 %

高等教育比例

49.5 %

國中與以下比例

21.5 %

在2021年的財政年中,保新里內,每人平均綜合所得為75.7萬元,而其中,薪資所得為 55.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 8.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,保新里居民的平均薪資收入為77.3 萬元)

平均年收入

75.7 萬元

年收入(中位數)

423 千元

年收入(第一分位數)

195 千元

年收入(第三分位數)

894 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於希望城市3-城中心的住戶。其他參考資料詳列於以下: