Property Profile

東方之星二期

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

267 戶

地址

324台灣桃園市平鎮區大連街55號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
267 戶
棟數
8 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
42.95 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
遠達建設
營造廠
維新營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

維新營造

全名為維新營造有限公司,於 24/05/1996 創立,負責人為丁嘉銘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
27.5 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2250萬元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.3 人
七年成長率
1.74 倍
東方之星二期歷年人口
單位:人
東方之星二期歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
27
扶老比
7.5
扶幼比
27.8
總扶養比
35.3
東方之星二期歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
東方之星二期2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.3 %
高中職比例
37 %
高等教育比例
50.7 %
國中與以下比例
12 %
教育比例
單位:人
單身人數
494 人
從未婚比例
28.65 %
有偶人數
567 人
同性婚姻比例
0.35 %
歷年婚姻狀態
單位:人

東方之星二期附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的金星里中,約有 18.7% 為15歲以下的幼年人口、72.8% 為15-64歲的人口、而8.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 46.24 %。

15歲以下

18.7 %

15-64歲

72.8 %

65歲以上

8.5 %

老化指數

45.6

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

46.5 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.5 %

在2022年的統計中,金星里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.3 %。

碩博士比例

10.4 %

高等教育比例

51.9 %

國中與以下比例

14.3 %

在2021年的財政年中,金星里內,每人平均綜合所得為74.5萬元,而其中,薪資所得為 61.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 4.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,金星里居民的平均薪資收入為86.6 萬元)

平均年收入

74.5 萬元

年收入(中位數)

542 千元

年收入(第一分位數)

276 千元

年收入(第三分位數)

948 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於東方之星二期的住戶。其他參考資料詳列於以下: