Property Profile

洲際W

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

817 戶

地址

406台灣台中市北屯區四平路576號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第五種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
817 戶
棟數
7 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
911 格
容積率
- %
建蔽率
42.15 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
永福地產開發
營造廠
藍圖營造
建築設計人
-
建築設計公司
吳六合建築師事務所

永福地產開發

全名為永福地產開發股份有限公司,於 02/08/2017 創立,負責人為黃惠雲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
6.3 年
五年建造申請總數
資本額
100萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

藍圖營造

全名為藍圖營造股份有限公司,於 29/12/1998 創立,負責人為陳天喜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.53億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
24.9 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
1.53億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
3.04 人
七年成長率
0.91 倍
洲際W歷年人口
單位:人
洲際W歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
162.5
扶老比
23.9
扶幼比
14.7
總扶養比
38.5
洲際W歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
洲際W2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
3.2 %
高中職比例
34.3 %
高等教育比例
39 %
國中與以下比例
25.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
242 人
從未婚比例
38.77 %
有偶人數
163 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

洲際W附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的同榮里中,約有 10.9% 為15歲以下的幼年人口、73.7% 為15-64歲的人口、而15.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.83 %。

15歲以下

10.9 %

15-64歲

73.7 %

65歲以上

15.4 %

老化指數

142.19

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

36.8 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,同榮里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.7 %。

碩博士比例

28.2 %

高等教育比例

54.9 %

國中與以下比例

15.7 %

在2021年的財政年中,同榮里內,每人平均綜合所得為72.9萬元,而其中,薪資所得為 52.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 8.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,同榮里居民的平均薪資收入為74.1 萬元)

平均年收入

72.9 萬元

年收入(中位數)

466 千元

年收入(第一分位數)

219 千元

年收入(第三分位數)

934 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於洲際W的住戶。其他參考資料詳列於以下: