Property Profile

鼎藏晶華

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

95 戶

地址

320台灣桃園市中壢區興仁路二段648巷58號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
95 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
21.65 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
創景建設
營造廠
立華營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

創景建設

全名為創景建設有限公司,於 18/01/2008 創立,負責人為吳美順,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
15.9 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

立華營造

全名為立華營造股份有限公司,於 22/10/1976 創立,負責人為彭萬源,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 24 件建造,以及 29 件使照。

建商資歷
47.1 年
五年建造申請總數
24 件
資本額
3億元
使照申請總數
29 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.14 人
七年成長率
1.49 倍
鼎藏晶華歷年人口
單位:人
鼎藏晶華歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
58.7
扶老比
9.7
扶幼比
16.5
總扶養比
26.2
鼎藏晶華歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鼎藏晶華2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15 %
高中職比例
26.8 %
高等教育比例
64.3 %
國中與以下比例
8.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
344 人
從未婚比例
33.93 %
有偶人數
381 人
同性婚姻比例
0.79 %
歷年婚姻狀態
單位:人

鼎藏晶華附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的篤行里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、77.8% 為15-64歲的人口、而9.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 25.59 %。

15歲以下

12.8 %

15-64歲

77.8 %

65歲以上

9.4 %

老化指數

72.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

53.1 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

2 %

在2022年的統計中,篤行里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.2 %。

碩博士比例

58.1 %

高等教育比例

51.5 %

國中與以下比例

15.2 %

在2021年的財政年中,篤行里內,每人平均綜合所得為81.3萬元,而其中,薪資所得為 65.5 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 6.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,篤行里居民的平均薪資收入為89.9 萬元)

平均年收入

81.3 萬元

年收入(中位數)

516 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

965 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鼎藏晶華的住戶。其他參考資料詳列於以下: