Property Profile

MY鑫光

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

176 戶

地址

708台灣台南市安平區永華路二段839號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第六種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
176 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
176 格
容積率
- %
建蔽率
33.47 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
龍騰建設
營造廠
天玉營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

龍騰建設

全名為龍騰建設股份有限公司,於 23/04/1997 創立,負責人為黃學藤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.81億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
26.6 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
2.81億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

天玉營造

全名為天玉營造股份有限公司,於 20/03/1991 創立,負責人為王孟達,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
32.7 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.3 人
七年成長率
1.17 倍
MY鑫光歷年人口
單位:人
MY鑫光歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
66.2
扶老比
11
扶幼比
16.6
總扶養比
27.7
MY鑫光歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
MY鑫光2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.5 %
高中職比例
28.3 %
高等教育比例
56.9 %
國中與以下比例
14.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
491 人
從未婚比例
35.96 %
有偶人數
396 人
同性婚姻比例
0.51 %
歷年婚姻狀態
單位:人

MY鑫光附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的育平里中,約有 13.3% 為15歲以下的幼年人口、76.8% 為15-64歲的人口、而9.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.98 %。

15歲以下

13.3 %

15-64歲

76.8 %

65歲以上

9.9 %

老化指數

74.55

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

32.4 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,育平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.2 %。

碩博士比例

21.2 %

高等教育比例

55.8 %

國中與以下比例

14.2 %

在2021年的財政年中,育平里內,每人平均綜合所得為81.2萬元,而其中,薪資所得為 56.4 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 3.2 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 12.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,育平里居民的平均薪資收入為78 萬元)

平均年收入

81.2 萬元

年收入(中位數)

486 千元

年收入(第一分位數)

223 千元

年收入(第三分位數)

941 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於MY鑫光的住戶。其他參考資料詳列於以下: