Property Profile

五權光河

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

108 戶

地址

408台灣台中市南屯區五權西路二段266號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區
建案類別
見其他登記事項
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
108 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
29 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
47.35 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
佳茂建設
營造廠
連友營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

佳茂建設

全名為佳茂建設股份有限公司,於 06/11/2003 創立,負責人為高有孝,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
20.1 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

連友營造

全名為連友營造有限公司,於 12/05/1993 創立,負責人為戰玉山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
30.6 年
五年建造申請總數
資本額
7000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(樓梯間專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.38 人
七年成長率
1.68 倍
五權光河歷年人口
單位:人
五權光河歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
51.1
扶老比
13.5
扶幼比
26.3
總扶養比
39.8
五權光河歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
五權光河2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.9 %
高中職比例
25.3 %
高等教育比例
67 %
國中與以下比例
7.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
191 人
從未婚比例
36.6 %
有偶人數
197 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

五權光河附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的同心里中,約有 14.2% 為15歲以下的幼年人口、72.8% 為15-64歲的人口、而12.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.78 %。

15歲以下

14.2 %

15-64歲

72.8 %

65歲以上

12.9 %

老化指數

91.06

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

44.8 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,同心里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.5 %。

碩博士比例

21.1 %

高等教育比例

62.7 %

國中與以下比例

11.5 %

在2021年的財政年中,同心里內,每人平均綜合所得為95萬元,而其中,薪資所得為 58.5 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 4.3 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 19.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,同心里居民的平均薪資收入為79.5 萬元)

平均年收入

95 萬元

年收入(中位數)

511 千元

年收入(第一分位數)

230 千元

年收入(第三分位數)

1081 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於五權光河的住戶。其他參考資料詳列於以下: