Property Profile

小森峻

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

44 戶

地址

802台灣高雄市苓雅區福安路11號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
44 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
19 格
容積率
- %
建蔽率
44.81 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
振勝建設
營造廠
壬寶營造
建築設計人
-
建築設計公司
顏國勝建築師事務所

振勝建設

全名為振勝建設股份有限公司,於 05/11/2015 創立,負責人為顏敏峻,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
8.1 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
1000萬元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

壬寶營造

全名為壬寶營造工程股份有限公司,於 07/03/1985 創立,負責人為陳美榮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
38.7 年
五年建造申請總數
資本額
8000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.03 人
七年成長率
1.02 倍
小森峻歷年人口
單位:人
小森峻歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
184
扶老比
18.5
扶幼比
10.1
總扶養比
28.6
小森峻歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
小森峻2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.9 %
高中職比例
23.1 %
高等教育比例
69.7 %
國中與以下比例
6.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
163 人
從未婚比例
37.07 %
有偶人數
131 人
同性婚姻比例
1.53 %
歷年婚姻狀態
單位:人

小森峻附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的永康里中,約有 6.5% 為15歲以下的幼年人口、70.6% 為15-64歲的人口、而22.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -17.31 %。

15歲以下

6.5 %

15-64歲

70.6 %

65歲以上

22.9 %

老化指數

350.69

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

33.1 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,永康里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.5 %。

碩博士比例

14.6 %

高等教育比例

53.2 %

國中與以下比例

19.5 %

在2021年的財政年中,永康里內,每人平均綜合所得為82萬元,而其中,薪資所得為 54.2 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 3.3 萬元, 利息所得為 3.3 萬元,股利所得為 16.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,永康里居民的平均薪資收入為72.8 萬元)

平均年收入

82 萬元

年收入(中位數)

457 千元

年收入(第一分位數)

194 千元

年收入(第三分位數)

882 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於小森峻的住戶。其他參考資料詳列於以下: