Property Profile

美麗一森

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

108 戶

地址

330台灣桃園市桃園區文中一路

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
108 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
128 格
容積率
- %
建蔽率
42.24 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
美麗華建設
營造廠
盛盈營造
建築設計人
-
建築設計公司
許榮江建築師事務所

美麗華建設

全名為美麗華建設股份有限公司,於 21/09/1991 創立,負責人為林華璋,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
32.2 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2.5億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

盛盈營造

全名為盛盈營造有限公司,於 20/06/1995 創立,負責人為萬立中,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 16 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
28.4 年
五年建造申請總數
16 件
資本額
5500萬元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.09 人
七年成長率
9.1 倍
美麗一森歷年人口
單位:人
美麗一森歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
22.6
扶老比
7.8
扶幼比
34.6
總扶養比
42.4
美麗一森歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
美麗一森2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
21.5 %
高中職比例
17.3 %
高等教育比例
77 %
國中與以下比例
5.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
146 人
從未婚比例
25.53 %
有偶人數
281 人
同性婚姻比例
0.71 %
歷年婚姻狀態
單位:人

美麗一森附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的信光里中,約有 16% 為15歲以下的幼年人口、71% 為15-64歲的人口、而13% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 13.2 %。

15歲以下

16 %

15-64歲

71 %

65歲以上

13 %

老化指數

81.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

47.7 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,信光里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.4 %。

碩博士比例

14.4 %

高等教育比例

51.9 %

國中與以下比例

17.4 %

在2021年的財政年中,信光里內,每人平均綜合所得為90.2萬元,而其中,薪資所得為 69.1 萬元,營利所得為 0.9 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 8.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,信光里居民的平均薪資收入為92.2 萬元)

平均年收入

90.2 萬元

年收入(中位數)

514 千元

年收入(第一分位數)

242 千元

年收入(第三分位數)

1035 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於美麗一森的住戶。其他參考資料詳列於以下: