Property Profile

興大翡儷

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

238 戶

地址

402台灣台中市南區仁義街231號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
見其他登記事項
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
238 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
46.16 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
久樘開發
營造廠
久億營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

久樘開發

全名為久樘開發股份有限公司,於 06/12/1988 創立,負責人為陳珮卿,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
35 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

久億營造

全名為久億營造有限公司,於 22/04/1992 創立,負責人為陳張水鏡,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 15 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
31.6 年
五年建造申請總數
15 件
資本額
1億元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.16 人
七年成長率
0.94 倍
興大翡儷歷年人口
單位:人
興大翡儷歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
117.2
扶老比
20.4
扶幼比
17.4
總扶養比
37.8
興大翡儷歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
興大翡儷2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.2 %
高中職比例
22.6 %
高等教育比例
62.1 %
國中與以下比例
15.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
339 人
從未婚比例
35.3 %
有偶人數
304 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

興大翡儷附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的江川里中,約有 9.4% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而18.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.8 %。

15歲以下

9.4 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

18.5 %

老化指數

196.54

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

43.1 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,江川里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.2 %。

碩博士比例

23.9 %

高等教育比例

61.2 %

國中與以下比例

14.2 %

在2021年的財政年中,江川里內,每人平均綜合所得為81.3萬元,而其中,薪資所得為 59.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 10.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,江川里居民的平均薪資收入為79.6 萬元)

平均年收入

81.3 萬元

年收入(中位數)

478 千元

年收入(第一分位數)

183 千元

年收入(第三分位數)

1014 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於興大翡儷的住戶。其他參考資料詳列於以下: