Property Profile

泰鉅興大苑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

68 戶

地址

402台灣台中市南區建成路1641號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第一種商業區、第二種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
68 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
74 格
容積率
- %
建蔽率
47.9 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
泰鉅建設
營造廠
建太營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

泰鉅建設

全名為泰鉅建設股份有限公司,於 12/07/1991 創立,負責人為廖朝信,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2750萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
32.4 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2750萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

建太營造

全名為建太營造有限公司,於 22/03/1996 創立,負責人為廖繼宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
27.7 年
五年建造申請總數
資本額
6000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
75 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.06 人
七年成長率
1.18 倍
泰鉅興大苑歷年人口
單位:人
泰鉅興大苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
283.3
扶老比
27.6
扶幼比
9.7
總扶養比
37.3
泰鉅興大苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
泰鉅興大苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.9 %
高中職比例
26.3 %
高等教育比例
59.1 %
國中與以下比例
14.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
263 人
從未婚比例
37.71 %
有偶人數
209 人
同性婚姻比例
0.96 %
歷年婚姻狀態
單位:人

泰鉅興大苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的德義里中,約有 8.7% 為15歲以下的幼年人口、73.2% 為15-64歲的人口、而18.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.38 %。

15歲以下

8.7 %

15-64歲

73.2 %

65歲以上

18.1 %

老化指數

206.91

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

41 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,德義里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.6 %。

碩博士比例

29.5 %

高等教育比例

61.8 %

國中與以下比例

12.6 %

在2021年的財政年中,德義里內,每人平均綜合所得為76.8萬元,而其中,薪資所得為 53.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 10.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,德義里居民的平均薪資收入為74 萬元)

平均年收入

76.8 萬元

年收入(中位數)

450 千元

年收入(第一分位數)

199 千元

年收入(第三分位數)

974 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於泰鉅興大苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: