Property Profile

大哲悅

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

48 戶

地址

115台灣台北市南港區研究院路一段101巷10號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
48 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
44.87 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
大哲建築
營造廠
大家營造
建築設計人
-
建築設計公司
林逵焜建築師事務所

大家營造

全名為大家營造股份有限公司,於 01/04/1994 創立,負責人為卓家雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
29.7 年
五年建造申請總數
資本額
1.3億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.23 人
七年成長率
0.9 倍
大哲悅歷年人口
單位:人
大哲悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
139.2
扶老比
20.6
扶幼比
14.8
總扶養比
35.3
大哲悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
大哲悅2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15 %
高中職比例
23.7 %
高等教育比例
63.9 %
國中與以下比例
12.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
335 人
從未婚比例
35.81 %
有偶人數
310 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

大哲悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新富里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、68.5% 為15-64歲的人口、而19.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -12.11 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

68.5 %

65歲以上

19.1 %

老化指數

155.1

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

40.4 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,新富里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.9 %。

碩博士比例

15.4 %

高等教育比例

55.2 %

國中與以下比例

17.9 %

在2021年的財政年中,新富里內,每人平均綜合所得為100.1萬元,而其中,薪資所得為 76.2 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 11.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新富里居民的平均薪資收入為98.8 萬元)

平均年收入

100.1 萬元

年收入(中位數)

465 千元

年收入(第一分位數)

210 千元

年收入(第三分位數)

944 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於大哲悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: