Property Profile

元大方圓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

83 戶

地址

10491台灣台北市中山區南京東路一段17號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
建案類別
住宅
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SC造

建案基本資訊

總戶數
83 戶
棟數
- 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
停車格數
201 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
元大建設
營造廠
元景營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

元大建設

全名為元大建設開發股份有限公司,於 13/06/1990 創立,負責人為張智盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 21億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
33.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
21億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

元景營造

全名為元景營造股份有限公司,於 13/04/1976 創立,負責人為杜純瑾,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
47.6 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
2.2億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
150 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(樓梯間專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.21 人
七年成長率
0.88 倍
元大方圓歷年人口
單位:人
元大方圓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
400
扶老比
44.4
扶幼比
11.1
總扶養比
55.6
元大方圓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
元大方圓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.4 %
高中職比例
23.1 %
高等教育比例
71.8 %
國中與以下比例
5.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
18 人
從未婚比例
33.33 %
有偶人數
21 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

元大方圓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的康樂里中,約有 8% 為15歲以下的幼年人口、67.5% 為15-64歲的人口、而24.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.04 %。

15歲以下

8 %

15-64歲

67.5 %

65歲以上

24.5 %

老化指數

305.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

55.4 %

大陸人佔比

3.3 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,康樂里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

33.7 %

高等教育比例

60.7 %

國中與以下比例

12.7 %

在2021年的財政年中,康樂里內,每人平均綜合所得為89.9萬元,而其中,薪資所得為 60.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 3.1 萬元,股利所得為 15.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,康樂里居民的平均薪資收入為80.3 萬元)

平均年收入

89.9 萬元

年收入(中位數)

547 千元

年收入(第一分位數)

213 千元

年收入(第三分位數)

1143 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於元大方圓的住戶。其他參考資料詳列於以下: