Property Profile

櫻花學《品學區》

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

72 戶

地址

237台灣新北市三峽區弘園街48號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
72 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
71 格
容積率
- %
建蔽率
29.79 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
櫻花建設
營造廠
國城營造
建築設計人
-
建築設計公司
蔡智勸建築師事務所

櫻花建設

全名為櫻花建設股份有限公司,於 02/05/1987 創立,負責人為陳世英,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 90億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 26 件建造,以及 19 件使照。

建商資歷
36.6 年
五年建造申請總數
26 件
資本額
90億元
使照申請總數
19 件
歷年訴訟
單位:件

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
資本額
2.55億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.29 人
七年成長率
9.92 倍
櫻花學《品學區》歷年人口
單位:人
櫻花學《品學區》歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
24.5
扶老比
6.8
扶幼比
27.7
總扶養比
34.5
櫻花學《品學區》歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
櫻花學《品學區》2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.5 %
高中職比例
28.6 %
高等教育比例
60.3 %
國中與以下比例
11.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
67 人
從未婚比例
28.04 %
有偶人數
122 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

櫻花學《品學區》附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中埔里中,約有 15.7% 為15歲以下的幼年人口、73.9% 為15-64歲的人口、而10.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 52.99 %。

15歲以下

15.7 %

15-64歲

73.9 %

65歲以上

10.4 %

老化指數

65.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

47.8 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,中埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.3 %。

碩博士比例

10.3 %

高等教育比例

42.1 %

國中與以下比例

23.3 %

在2021年的財政年中,中埔里內,每人平均綜合所得為60.7萬元,而其中,薪資所得為 48.1 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中埔里居民的平均薪資收入為71.3 萬元)

平均年收入

60.7 萬元

年收入(中位數)

423 千元

年收入(第一分位數)

201 千元

年收入(第三分位數)

764 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於櫻花學《品學區》的住戶。其他參考資料詳列於以下: