Property Profile

歐夏蕾

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

591 戶

地址

404台灣台中市北區進化北路351號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
591 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
17 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
53.83 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
櫻花建設
營造廠
協侑營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

櫻花建設

全名為櫻花建設股份有限公司,於 02/05/1987 創立,負責人為陳世英,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 90億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 26 件建造,以及 19 件使照。

建商資歷
36.6 年
五年建造申請總數
26 件
資本額
90億元
使照申請總數
19 件
歷年訴訟
單位:件

協侑營造

全名為協侑營造有限公司,於 15/02/1985 創立,負責人為鄭國盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
38.8 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.98 人
七年成長率
1.14 倍
歐夏蕾歷年人口
單位:人
歐夏蕾歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
87.4
扶老比
16.4
扶幼比
18.8
總扶養比
35.2
歐夏蕾歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
歐夏蕾2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.7 %
高中職比例
22.7 %
高等教育比例
71.6 %
國中與以下比例
5.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
458 人
從未婚比例
39.67 %
有偶人數
379 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

歐夏蕾附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的賴村里中,約有 9.6% 為15歲以下的幼年人口、70.7% 為15-64歲的人口、而19.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.81 %。

15歲以下

9.6 %

15-64歲

70.7 %

65歲以上

19.7 %

老化指數

205.25

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

42.2 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,賴村里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16 %。

碩博士比例

21.1 %

高等教育比例

56.1 %

國中與以下比例

16 %

在2021年的財政年中,賴村里內,每人平均綜合所得為80.5萬元,而其中,薪資所得為 53.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 3.9 萬元,股利所得為 11.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,賴村里居民的平均薪資收入為73.6 萬元)

平均年收入

80.5 萬元

年收入(中位數)

453 千元

年收入(第一分位數)

188 千元

年收入(第三分位數)

902 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於歐夏蕾的住戶。其他參考資料詳列於以下: