Property Profile

松江明珠

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

78 戶

地址

之1, No. 5號松江路25巷中山區台北市台灣 104

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
78 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
44.98 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
寶舖建設
營造廠
磊鑫營造
建築設計人
-
建築設計公司
卓培煙建築師事務所

寶舖建設

全名為寶舖建設股份有限公司,於 02/02/2005 創立,負責人為藍文青,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.8 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

磊鑫營造

全名為磊鑫營造有限公司,於 09/08/1993 創立,負責人為陳瓊儀,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2340萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
30.3 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2340萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.04 人
七年成長率
1.35 倍
松江明珠歷年人口
單位:人
松江明珠歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
35.3
扶老比
11.6
扶幼比
32.9
總扶養比
44.5
松江明珠歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
松江明珠2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
23.1 %
高中職比例
11.6 %
高等教育比例
80.9 %
國中與以下比例
7.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
61 人
從未婚比例
26.59 %
有偶人數
112 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

松江明珠附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的朱園里中,約有 11.9% 為15歲以下的幼年人口、67.1% 為15-64歲的人口、而21% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.69 %。

15歲以下

11.9 %

15-64歲

67.1 %

65歲以上

21 %

老化指數

176.97

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.7 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,朱園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.5 %。

碩博士比例

34.7 %

高等教育比例

71.3 %

國中與以下比例

8.5 %

在2021年的財政年中,朱園里內,每人平均綜合所得為129.3萬元,而其中,薪資所得為 75.1 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 3.7 萬元, 利息所得為 4 萬元,股利所得為 34.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,朱園里居民的平均薪資收入為94.4 萬元)

平均年收入

129.3 萬元

年收入(中位數)

695 千元

年收入(第一分位數)

282 千元

年收入(第三分位數)

1451 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於松江明珠的住戶。其他參考資料詳列於以下: