Property Profile

聚合發愛美

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

56 戶

地址

400台灣台中市中區仁愛街15號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第一種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
56 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
57 格
容積率
- %
建蔽率
43.67 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
聚合發建設股份有公司
營造廠
坤聯營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.59 人
七年成長率
1.8 倍
聚合發愛美歷年人口
單位:人
聚合發愛美歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
20.5
扶老比
11.9
扶幼比
58
總扶養比
69.9
聚合發愛美歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
聚合發愛美2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.8 %
高中職比例
20.6 %
高等教育比例
69.4 %
國中與以下比例
10 %
教育比例
單位:人
單身人數
62 人
從未婚比例
28.12 %
有偶人數
98 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

聚合發愛美附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的大誠里中,約有 17% 為15歲以下的幼年人口、63.7% 為15-64歲的人口、而19.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.04 %。

15歲以下

17 %

15-64歲

63.7 %

65歲以上

19.4 %

老化指數

113.98

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

36.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,大誠里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 46.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23 %。

碩博士比例

12.3 %

高等教育比例

46.2 %

國中與以下比例

23 %

在2021年的財政年中,大誠里內,每人平均綜合所得為74.6萬元,而其中,薪資所得為 48.2 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 10.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,大誠里居民的平均薪資收入為67.4 萬元)

平均年收入

74.6 萬元

年收入(中位數)

420 千元

年收入(第一分位數)

193 千元

年收入(第三分位數)

875 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於聚合發愛美的住戶。其他參考資料詳列於以下: