Property Profile

國門巨星【星辰館】

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

81 戶

地址

241台灣新北市三重區新北大道一段106號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
81 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
31 格
容積率
- %
建蔽率
49.87 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
金富勝建設興業
營造廠
國城營造
建築設計人
-
建築設計公司
吳非士建築師事務所

金富勝建設興業

全名為金富勝建設興業股份有限公司,於 05/12/2002 創立,負責人為薛枝增,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 33 件建造,以及 28 件使照。

建商資歷
21 年
五年建造申請總數
33 件
資本額
7000萬元
使照申請總數
28 件
歷年訴訟
單位:件

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
資本額
2.55億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.28 人
七年成長率
1.02 倍
國門巨星【星辰館】歷年人口
單位:人
國門巨星【星辰館】歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
173.2
扶老比
16.2
扶幼比
9.4
總扶養比
25.6
國門巨星【星辰館】歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
國門巨星【星辰館】2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11 %
高中職比例
25.5 %
高等教育比例
59.4 %
國中與以下比例
15.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
477 人
從未婚比例
39.16 %
有偶人數
404 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

國門巨星【星辰館】附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的光田里中,約有 7.9% 為15歲以下的幼年人口、71.1% 為15-64歲的人口、而21% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.44 %。

15歲以下

7.9 %

15-64歲

71.1 %

65歲以上

21 %

老化指數

264.29

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.8 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,光田里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

49.7 %

國中與以下比例

23 %

在2021年的財政年中,光田里內,每人平均綜合所得為77.5萬元,而其中,薪資所得為 58 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 9.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,光田里居民的平均薪資收入為79.7 萬元)

平均年收入

77.5 萬元

年收入(中位數)

473 千元

年收入(第一分位數)

235 千元

年收入(第三分位數)

925 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於國門巨星【星辰館】的住戶。其他參考資料詳列於以下: