Property Profile

怡華躍龍門

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

75 戶

地址

241台灣新北市三重區仁昌街16號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅用地
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
75 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
29 格
容積率
- %
建蔽率
60 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
怡華實業
營造廠
新億營造
建築設計人
-
建築設計公司
翁清源建築師事務所

怡華實業

全名為怡華實業股份有限公司,於 02/08/1968 創立,負責人為黃士豪,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 45億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 88 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
55.3 年
五年建造申請總數
88 件
資本額
45億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

新億營造

全名為新億營造有限公司,於 26/12/1981 創立,負責人為黃文程,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 79 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
41.9 年
五年建造申請總數
79 件
資本額
1億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
75 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.3 人
七年成長率
1.14 倍
怡華躍龍門歷年人口
單位:人
怡華躍龍門歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
211.4
扶老比
27.1
扶幼比
12.8
總扶養比
39.9
怡華躍龍門歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
怡華躍龍門2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.3 %
高中職比例
27.7 %
高等教育比例
45.8 %
國中與以下比例
26.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
187 人
從未婚比例
37.46 %
有偶人數
160 人
同性婚姻比例
1.25 %
歷年婚姻狀態
單位:人

怡華躍龍門附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的崇德里中,約有 9.7% 為15歲以下的幼年人口、70.1% 為15-64歲的人口、而20.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.64 %。

15歲以下

9.7 %

15-64歲

70.1 %

65歲以上

20.2 %

老化指數

209.4

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

59.6 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,崇德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 37.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 32.9 %。

碩博士比例

6.8 %

高等教育比例

37.8 %

國中與以下比例

32.9 %

在2021年的財政年中,崇德里內,每人平均綜合所得為55.9萬元,而其中,薪資所得為 45.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 0.7 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 4.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,崇德里居民的平均薪資收入為66.8 萬元)

平均年收入

55.9 萬元

年收入(中位數)

376 千元

年收入(第一分位數)

180 千元

年收入(第三分位數)

695 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於怡華躍龍門的住戶。其他參考資料詳列於以下: