Property Profile

俊華水漾公園

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

63 戶

地址

411台灣台中市太平區德隆路258號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
鄉村區乙種建築用地
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
63 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
51 格
容積率
- %
建蔽率
32.85 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
俊華建設
營造廠
勗耀工程
建築設計人
-
建築設計公司
-

勗耀工程

全名為勗耀工程股份有限公司,於 29/08/1989 創立,負責人為洪世祥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
34.3 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
4000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.7 人
七年成長率
1.79 倍
俊華水漾公園歷年人口
單位:人
俊華水漾公園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
28.3
扶老比
9.4
扶幼比
33.3
總扶養比
42.8
俊華水漾公園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
俊華水漾公園2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4 %
高中職比例
36.2 %
高等教育比例
42 %
國中與以下比例
20.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
81 人
從未婚比例
34.48 %
有偶人數
93 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

俊華水漾公園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的德隆里中,約有 14.2% 為15歲以下的幼年人口、70.9% 為15-64歲的人口、而14.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.02 %。

15歲以下

14.2 %

15-64歲

70.9 %

65歲以上

14.9 %

老化指數

104.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

36.3 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,德隆里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 35.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 28.1 %。

碩博士比例

5.4 %

高等教育比例

35.3 %

國中與以下比例

28.1 %

在2021年的財政年中,德隆里內,每人平均綜合所得為57.9萬元,而其中,薪資所得為 33.3 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 0.5 萬元, 利息所得為 1.1 萬元,股利所得為 17.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,德隆里居民的平均薪資收入為56 萬元)

平均年收入

57.9 萬元

年收入(中位數)

330 千元

年收入(第一分位數)

166 千元

年收入(第三分位數)

576 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於俊華水漾公園的住戶。其他參考資料詳列於以下: