Property Profile

鑫興

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

96 戶

地址

335台灣桃園市大溪區快速路166號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
特定農業區甲種建築用地
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
96 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
90 格
容積率
- %
建蔽率
38.32 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
鑫金鑫建設
營造廠
弘光開發營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

鑫金鑫建設

全名為鑫金鑫建設有限公司,於 12/12/2013 創立,負責人為蔡啓弘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
10 年
五年建造申請總數
11 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

弘光開發營造

全名為弘光開發營造股份有限公司,於 07/11/1975 創立,負責人為朱華楨,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 27 件建造,以及 37 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
27 件
資本額
2250萬元
使照申請總數
37 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.2 人
七年成長率
3.1 倍
鑫興歷年人口
單位:人
鑫興歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
33.3
扶老比
9.1
扶幼比
27.3
總扶養比
36.4
鑫興歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鑫興2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.6 %
高中職比例
25 %
高等教育比例
55.6 %
國中與以下比例
19.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
32 人
從未婚比例
22.22 %
有偶人數
40 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

鑫興附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南興里中,約有 11.4% 為15歲以下的幼年人口、73% 為15-64歲的人口、而15.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.45 %。

15歲以下

11.4 %

15-64歲

73 %

65歲以上

15.7 %

老化指數

137.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

36.8 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,南興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 35.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27.6 %。

碩博士比例

5.9 %

高等教育比例

35.8 %

國中與以下比例

27.6 %

在2021年的財政年中,南興里內,每人平均綜合所得為54.5萬元,而其中,薪資所得為 41.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 4.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南興里居民的平均薪資收入為64.4 萬元)

平均年收入

54.5 萬元

年收入(中位數)

388 千元

年收入(第一分位數)

207 千元

年收入(第三分位數)

680 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鑫興的住戶。其他參考資料詳列於以下: