Property Profile

太子WIN2

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

80 戶

地址

741台灣台南市善化區建國路407號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
80 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
84 格
容積率
- %
建蔽率
60 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
太子建設
營造廠
誠實營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

太子建設

全名為太子建設開發股份有限公司,於 22/09/1973 創立,負責人為羅智先,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 200億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
50.2 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
200億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

誠實營造

全名為誠實營造股份有限公司,於 22/01/1976 創立,負責人為謝明汎,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
47.9 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.46 人
七年成長率
1.39 倍
太子WIN2歷年人口
單位:人
太子WIN2歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
37.8
扶老比
14.9
扶幼比
39.5
總扶養比
54.5
太子WIN2歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
太子WIN22021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
28.3 %
高中職比例
17.5 %
高等教育比例
71 %
國中與以下比例
11.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
234 人
從未婚比例
24.96 %
有偶人數
435 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

太子WIN2附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的光文里中,約有 15.6% 為15歲以下的幼年人口、68% 為15-64歲的人口、而16.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 5.94 %。

15歲以下

15.6 %

15-64歲

68 %

65歲以上

16.4 %

老化指數

105.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

24.8 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,光文里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.1 %。

碩博士比例

22.1 %

高等教育比例

56.5 %

國中與以下比例

18.1 %

在2021年的財政年中,光文里內,每人平均綜合所得為101.9萬元,而其中,薪資所得為 78.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 12.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,光文里居民的平均薪資收入為100.9 萬元)

平均年收入

101.9 萬元

年收入(中位數)

570 千元

年收入(第一分位數)

293 千元

年收入(第三分位數)

1191 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於太子WIN2的住戶。其他參考資料詳列於以下: