Property Profile

鼎藏麗星

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

80 戶

地址

320台灣桃園市中壢區永順一街220號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
80 戶
棟數
- 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
34.8 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
鼎晟建設
營造廠
天瀚營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

鼎晟建設

全名為鼎晟建設有限公司,於 28/01/2014 創立,負責人為賴佩亞,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
9.8 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
1500萬元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

天瀚營造

全名為天瀚營造股份有限公司,於 01/12/1992 創立,負責人為林正宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
31 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1.55億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.93 人
七年成長率
4.71 倍
鼎藏麗星歷年人口
單位:人
鼎藏麗星歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
44.7
扶老比
10.7
扶幼比
23.8
總扶養比
34.5
鼎藏麗星歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鼎藏麗星2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.7 %
高中職比例
19.5 %
高等教育比例
72.5 %
國中與以下比例
7.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
166 人
從未婚比例
36.54 %
有偶人數
187 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

鼎藏麗星附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的洽溪里中,約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、72.5% 為15-64歲的人口、而7.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 159.3 %。

15歲以下

19.9 %

15-64歲

72.5 %

65歲以上

7.6 %

老化指數

38.01

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

55.7 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,洽溪里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.5 %。

碩博士比例

22.9 %

高等教育比例

70.2 %

國中與以下比例

9.5 %

在2021年的財政年中,洽溪里內,每人平均綜合所得為113.3萬元,而其中,薪資所得為 86.9 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 12.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,洽溪里居民的平均薪資收入為111.7 萬元)

平均年收入

113.3 萬元

年收入(中位數)

748 千元

年收入(第一分位數)

344 千元

年收入(第三分位數)

1453 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鼎藏麗星的住戶。其他參考資料詳列於以下: