Property Profile

北大頤荷園

99峽使字第00226號
行政區劃分
總戶數

69 戶

地址

237台灣新北市三峽區大學路116號

整體規劃

1幢3棟地上14層 地下2層 共69戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
見其他登記事項
開工始於
03/10/2008
完工結於
28/01/2010
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
69 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
113 格
容積率
231 %
建蔽率
41.68 %
總高度
45.1 m
基地面積
3832.66 m²
樓地板面積
17312.52 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上001層 4.2000M 594.3900㎡ 0.0000 0.0000 B2店舖、H2集合住宅、管委會、門廳
A 地上002層 4.0000M 351.8300㎡ 50.9600 19.2500 B2飲食店、H2集合住宅
A 地上010層 3.0000M 356.3800㎡ 27.8800 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.0000M 356.3800㎡ 27.8800 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.0000M 356.3800㎡ 27.8800 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.0000M 356.3800㎡ 27.8800 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 3.0000M 230.0000㎡ 17.3100 139.4200 H2集合住宅
ABC 地上003層 3.0000M 1030.5300㎡ 83.8300 195.4400 H2集合住宅
ABC 地上004層 3.0000M 1012.9900㎡ 80.1200 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上005層 3.0000M 1012.3600㎡ 80.1200 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上006層 3.0000M 1012.3600㎡ 80.1200 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上007層 3.0000M 1012.3600㎡ 80.1200 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上008層 3.0000M 1012.3600㎡ 80.1200 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上009層 3.0000M 719.7800㎡ 42.3600 348.5600 H2集合住宅
ABC 突出物001層 3.2000M 189.9400㎡ 0.0000 0.0000 梯間、梯廳
ABC 突出物002層 2.8500M 189.9400㎡ 0.0000 0.0000 梯間、機房
ABC 突出物003層 2.8500M 189.9400㎡ 0.0000 0.0000 梯間、機房、水箱
BC 地上001層 4.5000M 983.8900㎡ 78.2900 0.0000 B2店舖、H2集合住宅、管委會、門廳、車道、機房
BC 地上002層 3.2000M 755.6900㎡ 51.6000 157.4900 H2集合住宅
地下001層 3.7000M 2794.3200㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間、機電空間、機車停車空間
地下002層 3.0000M 2794.3200㎡ 0.0000 0.0000 停車空間

建案參與方

建商
生才實業
營造廠
成功營建
建築設計人
陳麗珍
建築設計公司
陳麗珍建築師事務所

生才實業

全名為佳泰建設股份有限公司,於 31/05/2005 創立,負責人為林育宗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
25.3 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
2.5億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

成功營建

全名為佳泰建設股份有限公司,於 31/05/2005 創立,負責人為林育宗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
38.3 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
9000萬元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.4 人
七年成長率
1.1 倍
北大頤荷園歷年人口
單位:人
北大頤荷園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
67.9
扶老比
19.2
扶幼比
28.4
總扶養比
47.6
北大頤荷園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
北大頤荷園2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.2 %
高中職比例
22.8 %
高等教育比例
70.2 %
國中與以下比例
6.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
384 人
從未婚比例
32.38 %
有偶人數
558 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

北大頤荷園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的錦洲里中,約有 10.2% 為15歲以下的幼年人口、71.2% 為15-64歲的人口、而18.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.33 %。

15歲以下

21.6 %

15-64歲

66.4 %

65歲以上

12 %

老化指數

55.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.4 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,錦洲里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.1 %。

碩博士比例

16.6 %

高等教育比例

68.8 %

國中與以下比例

8.9 %

在2021年的財政年中,錦洲里內,每人平均綜合所得為65.4萬元,而其中,薪資所得為 46.7 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 7.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,錦洲里居民的平均薪資收入為67.4 萬元)

平均年收入

21 萬元

年收入(中位數)

711 千元

年收入(第一分位數)

302 千元

年收入(第三分位數)

1440 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於北大頤荷園的住戶。其他參考資料詳列於以下: