Property Profile

大英博物館

096峽使字第00204號
行政區劃分
總戶數

461 戶

地址

237台灣新北市三峽區國學街13號

整體規劃

2幢5棟地上15層 地下3層 共461戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
住家用
開工始於
12/07/2005
完工結於
15/02/2007
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
461 戶
棟數
5 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
938 格
容積率
476.11 %
建蔽率
49.84 %
總高度
49.9 m
基地面積
9923.44 m²
樓地板面積
76587.23 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上001層 6.0000M 4665.2800㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖、00社區活動中心
地下001層 3.6000M 6942.4200㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾使用停車空間
地下002層 3.0000M 6942.4200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下003層 3.0000M 6942.4200㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
夾層001層 3.0000M 668.7200㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
地上002層 3.6000M 3863.3200㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.6000M 3487.6600㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.6000M 3432.5400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 3570.4500㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 3566.2300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 3566.2300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 3566.2300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 3566.2300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 3566.2300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.6000M 3566.2300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.6000M 3559.9600㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.6000M 3504.0000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.6000M 3069.3300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.6000M 3069.3300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
突出物002層 3.0000M 617.8700㎡ 0.0000 0.0000 00梯間
突出物003層 3.0000M 554.6500㎡ 0.0000 0.0000 00機房
突出物004層 3.0000M 299.4800㎡ 0.0000 0.0000 00水箱

建案參與方

建商
麗寶建設
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
-

麗寶建設

全名為佳泰建設股份有限公司,於 31/05/2005 創立,負責人為林育宗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
43.4 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
32億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.28 人
七年成長率
1.43 倍
大英博物館歷年人口
單位:人
大英博物館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
60.7
扶老比
16.8
扶幼比
27.7
總扶養比
44.6
大英博物館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
大英博物館2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.9 %
高中職比例
22.8 %
高等教育比例
68.1 %
國中與以下比例
8.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
496 人
從未婚比例
30.59 %
有偶人數
684 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

大英博物館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的錦洲里中,約有 10.2% 為15歲以下的幼年人口、71.2% 為15-64歲的人口、而18.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.33 %。

15歲以下

18.4 %

15-64歲

69.1 %

65歲以上

12.5 %

老化指數

67.63

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61.8 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,錦洲里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.1 %。

碩博士比例

45.6 %

高等教育比例

61.2 %

國中與以下比例

12.7 %

在2021年的財政年中,錦洲里內,每人平均綜合所得為65.4萬元,而其中,薪資所得為 46.7 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 7.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,錦洲里居民的平均薪資收入為67.4 萬元)

平均年收入

115.3 萬元

年收入(中位數)

635 千元

年收入(第一分位數)

267 千元

年收入(第三分位數)

1351 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於大英博物館的住戶。其他參考資料詳列於以下: