Property Profile

久年青田

110樹使字第00269號
行政區劃分
總戶數

45 戶

地址

237台灣新北市樹林區學勤路231號

整體規劃

1幢2棟地上13層 地下3層 共45戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
住商用
開工始於
26/06/2019
完工結於
03/05/2021
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
45 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
48 格
容積率
220.5 %
建蔽率
23.18 %
總高度
44.6 m
基地面積
1876.79 m²
樓地板面積
7814.45 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.6000Ｍ 844.9800㎡ 0 0 停車空間
— 地下002層 3.0000Ｍ 844.9800㎡ 0 0 停車空間
— 地下003層 3.0000Ｍ 844.9800㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
— 地上001層 3.4000Ｍ 412.7300㎡ 3.4700 0 G3店鋪、H2集合住宅、管委會使用空間
— 地上002層 3.4000Ｍ 72.7100㎡ 7.2500 0 G2一般事務所
— 地上003層 3.4000Ｍ 421.0400㎡ 39.1000 0 H2集合住宅
— 地上004層 3.4000Ｍ 421.0400㎡ 39.1000 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.4000Ｍ 421.0400㎡ 39.1000 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.4000Ｍ 421.0400㎡ 39.1000 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.4000Ｍ 421.0400㎡ 39.1000 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.4000Ｍ 421.0400㎡ 39.1000 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.4000Ｍ 421.0400㎡ 39.1000 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.4000Ｍ 421.0400㎡ 39.1000 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.4000Ｍ 421.0400㎡ 39.1000 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.4000Ｍ 421.0400㎡ 39.1000 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.4000Ｍ 421.0400㎡ 39.1000 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.2000Ｍ 54.2100㎡ 0 0 梯廳、樓梯間、電梯間
— 突出物002層 2.9000Ｍ 54.2100㎡ 0 0 樓梯間、消防水箱、機械室、水錶室
— 突出物003層 2.9000Ｍ 54.2100㎡ 0 0 樓梯間、水箱

建案參與方

建商
久年置地
營造廠
久年營造
建築設計人
陳廷杰
建築設計公司
陳廷杰建築師事務所

久年置地

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為佳泰建設股份有限公司，於 31/05/2005 創立，負責人為林育宗，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造，以及 4 件使照。

建商資歷
5.7 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
1.7億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位：件

久年營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為佳泰建設股份有限公司，於 31/05/2005 創立，負責人為林育宗，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造，以及 4 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
資本額
6億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
110 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
預留管線

大樓內設施

  • 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 接待大廳, 會議室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.33 人
七年成長率
2.93 倍
久年青田歷年人口
單位：人
久年青田歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
50.4
扶老比
15
扶幼比
29.7
總扶養比
44.6
久年青田歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
久年青田2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
14.3 %
高中職比例
23.9 %
高等教育比例
68.1 %
國中與以下比例
7.8 %
教育比例
單位：人
單身人數
189 人
從未婚比例
31.67 %
有偶人數
272 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

久年青田附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的錦洲里中，約有 10.2% 為15歲以下的幼年人口、71.2% 為15-64歲的人口、而18.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -4.33 %。

15歲以下

18.1 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

72.84

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

62.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中，錦洲里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 56.1 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 14.1 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

11.1 %

在2021年的財政年中，錦洲里內，每人平均綜合所得為65.4萬元，而其中，薪資所得為 46.7 萬元，營利所得為 0.2 萬元，執行業務所得為 2 萬元， 利息所得為 2.3 萬元，股利所得為 7.7 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，錦洲里居民的平均薪資收入為67.4 萬元）

平均年收入

67.4 萬元

年收入（中位數）

706 千元

年收入（第一分位數）

296 千元

年收入（第三分位數）

1499 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於久年青田的住戶。其他參考資料詳列於以下：