淳美術大樓

淳美術大樓是位於鼓山區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由 所設計,並由 國雋營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

良富建設

營造公司

國雋營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

8.1 %

老年人口比例

19 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
08/10/2018
臺灣高雄地方法院107年度司促字20068號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

25.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

國雋營造

全名為國雋營造有限公司,於 13/07/1993 創立,負責人為陳秀全,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3950萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

30.4 年

資本額

3950萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

13 件

歷年訴訟

淳美術大樓人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,淳美術大樓過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.93%,2021年總共有273 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

273 人

七年成長

0.93 x

總戶數

119 戶

每戶人口

2.29 人

淳美術大樓歷年人口
單位:人
淳美術大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

236.4 %

扶幼比

11.1 %

扶老比

26.1 %

總扶養比

37.2 %

淳美術大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
淳美術大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

淳美術大樓學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,淳美術大樓以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 8 人、就讀小學人數約為 6 人 、 就讀國中約為 5人、就讀高中約為 5 人,最後符合大學學齡人口數約為 15 人。

就讀幼稚園

8 人

就讀小學

6 人

就讀國中

5 人

就讀高中

5 人

淳美術大樓2021年學齡分佈
單位:人

淳美術大樓人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,淳美術大樓中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.5 %。

碩博士比例

7.6 %

高等教育比例

49.4 %

高中職比例

32.3 %

國中與以下比例

17.5 %

教育比例
單位:人
前峰里教育分佈
單位:人

單身人數

126 人

有偶人數

125 人

從未婚比例

31.47 %

同性婚姻比例

1.6 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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淳美術大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的前峰里中,約有 6.6% 為15歲以下的幼年人口、67.8% 為15-64歲的人口、而25.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -13.27 %。

15歲以下

6.6 %

15-64歲

67.8 %

65歲以上

25.6 %

老化指數

390.32

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

30.3 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,前峰里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.9 %。

碩博士比例

12.2 %

高等教育比例

51.3 %

國中與以下比例

18.9 %

在2021年的財政年中,前峰里內,每人平均綜合所得為63.5萬元,而其中,薪資所得為 47 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 3.7 萬元,股利所得為 7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,前峰里居民的平均薪資收入為66 萬元)

平均年收入

63.5 萬元

年收入(中位數)

419 千元

年收入(第一分位數)

202 千元

年收入(第三分位數)

816 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

804台灣高雄市鼓山區葆禎路72號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於淳美術大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: