凱悅峇里

凱悅峇里是位於三民區 的一棟屋齡 16 年的住宅大樓,由 所設計,並由 齊裕營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

興富發建設

營造公司

齊裕營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

7.9 %

老年人口比例

12.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

55元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
13/04/2015
臺灣橋頭地方法院104年度司促字12395號
支付命令
民事
13/04/2015
臺灣高雄地方法院104年度司促字12394號
支付命令
民事
13/04/2015
臺灣高雄地方法院104年度司促字12393號
支付命令
民事
30/04/2015
臺灣高雄地方法院104年度司促字12394號
支付命令
民事
14/05/2015
臺灣高雄地方法院104年度司促字12393號
支付命令
民事
09/09/2016
臺灣高雄地方法院105年度審訴字1462號
損害賠償等
刑事
31/05/2018
臺灣高雄地方法院106年度審訴字683號
違反戶籍法等
民事
28/09/2018
臺灣高雄地方法院107年度簡字28號
給付管理服務費等
民事
08/11/2018
臺灣高雄地方法院107年度簡字28號
給付管理服務費等

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

22.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

興富發建設

全名為興富發建設股份有限公司,於 23/01/1980 創立,負責人為曹淵博,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 300億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷

43.9 年

資本額

300億 元

五年建造總數

23 件

歷年訴訟總數

500 件

歷年訴訟

齊裕營造

全名為齊裕營造股份有限公司,於 19/10/1989 創立,負責人為鄭俊民,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 38.85億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 25 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷

34.1 年

資本額

38.85億 元

五年建造總數

25 件

歷年訴訟總數

140 件

歷年訴訟

凱悅峇里人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,凱悅峇里過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.92%,2021年總共有522 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

522 人

七年成長

0.92 x

總戶數

296 戶

每戶人口

1.76 人

凱悅峇里歷年人口
單位:人
凱悅峇里歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

163.4 %

扶幼比

9.9 %

扶老比

16.2 %

總扶養比

26.1 %

凱悅峇里歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
凱悅峇里2021年人口年齡分佈
單位:人

凱悅峇里學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,凱悅峇里以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 12 人、就讀小學人數約為 16 人 、 就讀國中約為 9人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 18 人。

就讀幼稚園

12 人

就讀小學

16 人

就讀國中

9 人

就讀高中

15 人

凱悅峇里2021年學齡分佈
單位:人

凱悅峇里人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,凱悅峇里中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.1 %。

碩博士比例

9.1 %

高等教育比例

51.6 %

高中職比例

34.1 %

國中與以下比例

14.1 %

教育比例
單位:人
灣子里教育分佈
單位:人

單身人數

266 人

有偶人數

215 人

從未婚比例

35.55 %

同性婚姻比例

0.93 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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凱悅峇里附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的灣子里中,約有 7.4% 為15歲以下的幼年人口、76.1% 為15-64歲的人口、而16.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 4.44 %。

15歲以下

7.4 %

15-64歲

76.1 %

65歲以上

16.6 %

老化指數

225.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

37 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,灣子里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.2 %。

碩博士比例

27.3 %

高等教育比例

53.1 %

國中與以下比例

18.2 %

在2021年的財政年中,灣子里內,每人平均綜合所得為71.1萬元,而其中,薪資所得為 51.3 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 8.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,灣子里居民的平均薪資收入為72.1 萬元)

平均年收入

71.1 萬元

年收入(中位數)

453 千元

年收入(第一分位數)

200 千元

年收入(第三分位數)

866 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

807台灣高雄市三民區鼎華路230號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於凱悅峇里的住戶。其他參考資料詳列於以下: