敦王臻品大樓

敦王臻品大樓是位於鳳山區 的一棟屋齡 18 年的住宅大樓,由 所設計,並由 甲乙營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

敦王建設

營造公司

甲乙營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

13 層

設計容積率

設計建蔽率

34.16%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
24/08/2009
臺灣高雄地方法院98年度司促字41559號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

23.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

甲乙營造

全名為甲乙營造工程有限公司,於 07/10/1985 創立,負責人為林妤真,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

38.1 年

資本額

5500萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

10 件

歷年訴訟

敦王臻品大樓人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,敦王臻品大樓過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.16%,2021年總共有230 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

230 人

七年成長

1.16 x

總戶數

103 戶

每戶人口

2.23 人

敦王臻品大樓歷年人口
單位:人
敦王臻品大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

93.3 %

扶幼比

17.4 %

扶老比

16.3 %

總扶養比

33.7 %

敦王臻品大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
敦王臻品大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

敦王臻品大樓學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,敦王臻品大樓以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 14 人、就讀小學人數約為 4 人 、 就讀國中約為 6人、就讀高中約為 10 人,最後符合大學學齡人口數約為 7 人。

就讀幼稚園

14 人

就讀小學

4 人

就讀國中

6 人

就讀高中

10 人

敦王臻品大樓2021年學齡分佈
單位:人

敦王臻品大樓人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,敦王臻品大樓中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

61 %

高中職比例

30 %

國中與以下比例

9 %

教育比例
單位:人
文德里教育分佈
單位:人

單身人數

92 人

有偶人數

108 人

從未婚比例

32 %

同性婚姻比例

0.93 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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敦王臻品大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的文德里中,約有 8.8% 為15歲以下的幼年人口、75.7% 為15-64歲的人口、而15.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 4.39 %。

15歲以下

8.8 %

15-64歲

75.7 %

65歲以上

15.5 %

老化指數

176.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

36 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,文德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11 %。

碩博士比例

13.6 %

高等教育比例

61.4 %

國中與以下比例

11 %

在2021年的財政年中,文德里內,每人平均綜合所得為83.7萬元,而其中,薪資所得為 59.8 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.1 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 11.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,文德里居民的平均薪資收入為80.8 萬元)

平均年收入

83.7 萬元

年收入(中位數)

517 千元

年收入(第一分位數)

230 千元

年收入(第三分位數)

1045 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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830台灣高雄市鳳山區文衡路578號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於敦王臻品大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: