Property Profile

棋琴五重奏大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

171 戶

地址

802台灣高雄市三民區大順二路193號之 2

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
171 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
70.41 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
崑庭建設
營造廠
上濱營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

崑庭建設

全名為崑庭建設股份有限公司,於 21/09/1993 創立,負責人為陳天保,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.42億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
30.2 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
1.42億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

上濱營造

全名為上濱營造股份有限公司,於 29/07/1991 創立,負責人為魏大倉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
32.3 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
7500萬元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.33 人
七年成長率
0.94 倍
棋琴五重奏大樓歷年人口
單位:人
棋琴五重奏大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
116
扶老比
19.7
扶幼比
17
總扶養比
36.7
棋琴五重奏大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
棋琴五重奏大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.2 %
高中職比例
30.5 %
高等教育比例
51.1 %
國中與以下比例
18.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
393 人
從未婚比例
36.31 %
有偶人數
312 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

棋琴五重奏大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的寶中里中,約有 12.4% 為15歲以下的幼年人口、67.1% 為15-64歲的人口、而20.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -14.18 %。

15歲以下

12.4 %

15-64歲

67.1 %

65歲以上

20.5 %

老化指數

164.74

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.1 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,寶中里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.8 %。

碩博士比例

27.8 %

高等教育比例

47.1 %

國中與以下比例

22.8 %

在2021年的財政年中,寶中里內,每人平均綜合所得為61.8萬元,而其中,薪資所得為 45.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 7.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,寶中里居民的平均薪資收入為66.2 萬元)

平均年收入

61.8 萬元

年收入(中位數)

402 千元

年收入(第一分位數)

190 千元

年收入(第三分位數)

785 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於棋琴五重奏大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: